住居周辺の災害リスクと自治体の地図を調べる
ハザードマップポータルサイト
住居候補や入居先の周辺を調べ、本人への防災説明を準備するときの公式サイトです。重ねる地図と自治体の地図の違い、表示の確認方法、会社が整理しておく情報をまとめました。
対象者と読みやすい言語を確認する
この案内の対象
住居候補や入居先の周辺情報を確認し、本人への防災説明を準備する企業の人事・総務。全国の情報を閲覧できますが、整備状況は地域・データごとに異なります。
住居候補や入居先の住所周辺を調べ、自治体の地図と照らし合わせて説明を準備したいとき。
対応言語
- 日本語
日本語の画面と使い方を確認しています。本人へ地図や避難先を説明するときは、理解できる言語での補足や自治体の多言語案内を別に用意します。
表示がないことだけで安全とは判断できません。データの整備・更新状況と市町村の地図を確認します。「重ねるハザードマップ」は、重要事項説明に用いる市町村作成の水害ハザードマップの代わりにはなりません。
この公式案内で確認できること
重ねる地図と自治体の地図を使い分ける
「重ねるハザードマップ」は洪水・土砂災害・高潮・津波などの情報を地図上で閲覧する機能です。「わがまちハザードマップ」は市町村が作成・公開した地図へのリンク集です。住居周辺を調べたら、市町村の地図にも進めます。
確認した原典 [1]住所検索後は、地点と災害種別を確認する
操作マニュアルには、住所検索した代表点を地図に表示する手順と、地点のリスクをまとめて表示する機能が載っています。検索結果の位置を実際の建物と照合し、調べたい災害の種類や凡例を確認して使います。
確認した原典 [4]表示のない場所も、自治体の情報を確かめる
FAQは、リスク情報が表示されない場所にデータ未整備の場所も含まれること、反映まで時間がかかる場合があることを説明しています。表示がないことだけで安全とせず、最新かつ詳細な情報は市町村の地図やデータ作成機関で確認します。
確認した原典 [3]担当者はこの順で準備・共有する
以下は当サイト編集部が整理した使い方です。会社や物件の実際の手続きに合わせて、担当と日程を決めてください。
住所から調べ、地図の位置を確かめる
公式サイトで住居の住所を入力して探します。検索結果は代表点の場合があるため、建物が地図のどこにあるかも確認します。住居だけでなく、説明したい周辺の範囲を決め、災害の種類と凡例を一つずつ見ます。
自治体の地図と掲載状況を読み合わせる
「わがまちハザードマップ」などから市町村の地図へ進みます。作成・更新時点、対象とする災害、避難先の案内を確かめます。表示の違いや意味が分からない部分は、市町村やデータ作成機関に確認して記録します。
本人に伝える内容と連絡方法を整理する
本人が理解できる言語で、住居周辺の情報、自治体が示す避難先や経路の確認方法、会社への連絡方法を共有します。地図の読み合わせに必要な通訳や現地確認も準備し、未確認の点には確認先と担当を付けます。
確認した内容を、本人への案内へ
地図を安全判定や緊急時の判断の代わりにしない
このサイトは住居周辺を確認するための情報源の一つです。地図の表示だけで物件の安全性や避難の可否を決めず、自治体の最新の案内や緊急時の避難情報を確認してください。また公式FAQは、重要事項説明には市町村が作成した水害ハザードマップを使うと説明しています。「重ねるハザードマップ」の画面を、その代わりとして扱わないようにします。
住居準備の工程と説明の担当を整理する防災説明に向けた確認表
地図を開いた記録だけで終えず、どの地点・情報を見て、何を本人に共有するかを整理します。次の表は会社の準備用です。
| 確認する項目 | 残しておく情報 | 確認先 |
|---|---|---|
| 対象の住居と地点 | 所在地、建物の位置、検索結果との照合、確認した周辺の範囲 | 不動産会社・管理会社・社内担当 |
| 災害種別と情報の時点 | 表示した情報・凡例、出典機関、自治体の地図のURL・版、確認日 | 市町村・地図のデータ作成機関 |
| 避難先と現地での確認 | 災害種別に合う自治体の案内、経路の確認方法、建物側への確認事項 | 所在地の自治体・管理会社・本人 |
| 説明する言語と連絡方法 | 本人の言語、補足資料、説明日、会社との連絡方法、未確認事項と担当 | 本人・社内担当・必要に応じて通訳担当 |
契約条件や本人の情報を含む記録は、会社が指定する保管先と共有範囲で扱ってください。
目的が違うときは、こちらの公式案内も確認する
公式の出典と確認範囲
案内の内容・対応言語は発行元の掲載ページと原典で確認しています。担当者の手順と確認表は、当サイト編集部の整理です。
- 国土交通省・国土地理院｜ハザードマップポータルサイト（別タブ）
発行元、重ねる地図と市町村の地図へのリンク、住所検索を確認。住所検索から地図・リスク表示への進み方を公式画面でも確認。
- ハザードマップポータルサイト｜使い方（別タブ）
住所・災害種別からの確認、自治体の地図への進み方、整備・更新準備中の地域がある旨を確認。
- ハザードマップポータルサイト｜よくある質問（別タブ）
全般Q3の重要事項説明、重ねる地図Q14の更新、Q23の表示がない場所、Q24の精度・誤差に関する説明を確認。個別物件の危険度を判定したものではありません。
- 国土地理院｜重ねるハザードマップ操作マニュアル（PDF）（別タブ）
31ページのPDFから住所検索・代表点、リスクのテキスト表示、リスクをまとめて表示する操作の該当箇所を確認。表示する情報や仕様は利用時に公式画面でも確かめます。
公式情報確認： ／ このページの更新：
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